Продается 3-х этажный коттедж в кп Изумрудный город Ногинского района, 20000000 руб.

Дом мечты
Всего в 25 км от МКАД продается прекрасный готовый коттедж в кп «Изумрудный Город», расположенный в окружении хвойных лесов, рядом с Николо-Берлюковским монастырем.
Просторный 3-этажный дом общей площадью 441, 6 кв. м расположен на благоустроенном участке площадью 12 соток, на котором также разместился еще и гостевой дом площадью 57, 2кв. м, кованая беседка площадью 20кв. м и 2 металлических навеса для автомобилей с элементами ковки и усиленным каркасом, выполненным по требованиям снип для максимальной снеговой нагрузки.
Дом продается с полной внутренней и внешней отделкой. Продуман и реализован каждый штрих, заложенный в дизайн-проекте, а именно: выполнены монолитные перекрытия 2-го и 3-го этажа, цифровое спутниковое телевидение, установлены насосы системы отопления, водоснабжения, система очистки воды, бензиновые генераторы, коммуникации, в дом введена линия высокоскоростного интернета, продуманная планировка, качественные материалы, аксессуары, натяжные потолки, выполненные по индивидуальному дизайн-проекту, встроенная мебель, сделанная на заказ из дуба и других пород дерева, камня!
На первом этаже основного дома расположены следующие жилые помещения:
- холл со встроенной прихожей из дуба, кладовой
- комната для гостей (мебель в итальянском стиле, гостевой диван+ 2 кресла из натуральной кожи, индийский ковер из натуральной шерсти
- гостевой санузел: включает в себя встроенную мебель + стиральная машина
- кухня, совмещенная с гостиной (вся мебель на кухне выполнена из итальянского дуба, включая гнутые элементы, встроенная техника, включая вытяжку: холодильник, отдельно стоящий морозильник, газовая панель, встроенная свч, посудомоечная машина, измельчитель бытовых отходов в раковине, раковина из камня
- веранда, с теплым полом и с выходом на задний двор.
Все окна первого этажа по периметру дома блокируются автоматическими усиленными алюминиевыми рольставнями, управление которыми возможно как с центрального пульта, расположенного при входе в дом, так и с одновременным или выборочным закрытием каждого из окон. За безопасность дома также отвечает система пультовой охраны с двумя сим-картами разных операторов связи (для надежности)
и со встроенными на каждом этаже датчиками движения, системой бесперебойного питания пульта охраны, видеодомофон с записывающей цветной камерой формата hd, автоматическое открытие центральной калитки осуществляется из дома через пульт видеодомофона после идентификации гостя.
По всему периметру участка выстроен забор высотой 2м, центральная часть забора представляет из себя полностью кованную металлическую решетку, с 2-мя откатными воротами. Ворота встроенного гаража, также как и откатные ворота работают через пульты управления моторами cam ( Италия) или через встроенный пульт из автомобиля. Войти в основной дом можно как через центральный вход, так и через встроенный гараж. Гараж отапливаемый, имеется возможность для мытья машины внутри, так как весь гараж выложен керамической плиткой, сделан вывод воды для полива газонов и мытья авто, в полу гаража сделаны стоки для воды. Все двери металлические, при этом входная дверь в дом сделана на заказ: усилена дополнительными броне накладками на замок марки mottura, элегантность центральная часть двери подчеркнута дополнительной художественной ковкой и усиленным стеклом. Все основные коммуникации (электричество, магистральный газ, канализация, интернет-кабель) заведены в дом под землей. Вода поступает из собственной скважины глубиной 40 м посредством насоса марки grundfos и распределяется на основной и гостевой дом через систему водоснабжения, полную систему очистки воды фирмы autotrol (usa). В бойлерной также установлена полностью автоматическая система отопления, включая в себя газовый котел и остальное оборудование фирмы proterm, насосы отопления grundfos, систему теплых полов для 1-го и 2-го этажа, выполненных трубами REHAU, накопительный бойлер на 250 литров марки proterm.
На второй этаж дома ведет лестница, огороженная коваными перилами.
При входе в холл 2-го этажа открывается вид на:
- зимний сад с панорамным остеклением и теплым полом, с мебелью из натурального ротанга
- родительскую спальню, выполненную в стиле Прованс, совмещенную с санузлом, гардеробной и встроенной финской сауной марки tylo. Спальня полностью укомплектована мебелью из дуба, светонепроницаемыми шторами, двумя пуфами ручной работы, круглым арабским ковром, а также системой спутникового тв (нтв+), подвесным потолком со светодиодной подсветкой,
- комната дочери. Стилизованная белая мебель, белый телевизор, белые коврики, белый пуф и натяжные потолки с фотографиями меняющего цвет неба.
- комната сына. Стилизована полностью под персонажа мультфильма Planes ( Disney): обои, система натяжного потолка и конструкция света, напольный ковер, детская мебель.
- кинозал с led-проектором 3d марки vivitek, массажными креслами , системой звука doldy suuroud 7.1 марки sony movie, цифровое спутниковое телевидение с выводом проектор, автоматически опускающийся экран, размер по диагонали более 2м.
- санузел со встроенной мебелью, джакузи, натяжным потолком и светодиодами
На третьем этаже дома находится отапливаемая мансарда, включающая в себя:
- рабочий кабинет. Полностью укомплектован мебелью, мфу марки hp, моноблок apple 21 дюйм.
- спальня с окном и видом на сосновый лес
- комната с тв Триколор
- 2 игровые комнаты
- кладовка
На мансарде также находятся встроенные окна марки velux в исполнении premium, с клапанами для вентиляции без открытия окна.
Кроме этого на участке расположен гостевой дом площадью 57,2 кв.м со всеми удобствами, полностью оборудованный и готовый к проживанию. В дом также заведены все коммуникации, полностью оборудована кухня, санузел включает в себя мебель, душевую кабину класса lux.
На участке установлена полностью кованная летняя беседка, крыша выполнена из мягкой кровли, подведено электричество, установлен внутри комплект итальянской пластиковой мебели на 8 персон: стол раздвижной+8 кресел, кованый мангал, зона барбекю, построен детский городок из дерева, установлен батут с защитной сеткой, вся территория участка освещается встроенными светодиодными светильниками.
Весь участок выравнивался, завозился чернозем, проводилось ландшафтное проектирование, высажены яблони, корейская сосна, множество многолетних и однолетних растений, высеяна специальная газонная трава (пр-ва Голландии), участок перед центральным входом в дом выложен брусчаткой.
Выход в лес выполнен непосредственно с участка через дополнительную калитку. Прилегающая территория леса очищена от мусора и сухостоя. Все это позволяют вам насладиться чистым воздухом соснового леса, вплотную примыкающего к участку.
В кп Изумрудный Город организована круглосуточная охрана, ночное освещение. Въезд на территорию осуществляется через контрольно-пропускной пункт. Поселок находится на равном удалении от Горьковского шоссе и Щелковского шоссе. Развитая инфраструктура. Есть все необходимое для комфортного проживания: спортивная и детская площадка, бассейн, водоем в пешей доступности, парковка для гостей.
Поселок окружен населенными пунктами, в которых имеются школы, детские сады, дома отдыха, больницы. Возможна постоянная регистрация по данному адресу.
Дом продается со всей мебелью.
Позвоните и запишитесь на просмотр!